（１）登記に必要な書類の収集

　登記に必要な書類は、どのように遺産分割の協議が行われたかによって、用意する書類　

　が異なってきます。

　　１）法定相続人が一人の場合または法定相続分で相続をする場合

　　　①　被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本
　　　②　法定相続人の戸籍謄本
　　　③　法定相続人の住民票
　　　④　相続する不動産の固定資産税評価証明書

　　

 

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　２）遺産分割協議で決めた割合で相続をする場合

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　①　被相続人の出生から死亡までの　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　戸籍謄本
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　②　法定相続人の戸籍謄本
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　③　法定相続人の住民票
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　④　相続する不動産の固定資産税評価

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　証明書
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⑤　法定相続人の全員の印鑑証明書
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⑥　遺産分割協議書

 

（２）申請書の作成 

　登記の申請書を作成する場合の詳細は、状況によって複雑に変化します。 
　司法書士に依頼する方が、正確かつ速やかに実行できることでしょう。

 

（３）法務局への登記の申請 

　登記の申請書に集めた書類をまとめ、相続する不動産を管轄とする法務局に登記申請を

　します。
　提出した書類に不備がなければ1週間程で登記が完了し、不動産の名義が変更された

　ことになります。

 

（４）登記申請時の税金について

　登記を申請する際には税金（登録免許税）の納付が必要になります。
　その際必要になる税金（登録免許税）は、（いわき市ですと）毎年から郵送される『固

　定資産税・都市計画税納税通知書』に記載されている「評価額」に1000分の4を乗じ

　た価格となります。